전라남도 완도군 보길면 보길동로 381-1 (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50341(해남지원 경매3계). 감정가 52,594,920원, 최저가 29,453,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50341 [1]
소재지
전라남도 완도군 보길면 중통리 508-3
도로명주소
전라남도 완도군 보길면 보길동로 381-1
용도
근린주택
매각기일
2026.02.23
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
328㎡ (99.22평)
건물면적
81.12㎡ (24.54평)
금액
감정가
52,594,920원
최저가
29,453,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
2,945,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.24
52,594,920원
유찰
2차
2026.01.12
36,816,000원
유찰
3차
2026.02.23
29,453,000원
매각
3차
2026.03.03
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.10
-
납부<br />(2026.03.13)
감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.02.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
일련번호(1) : 전라남도 완도군 보길면 중통리 중리마을 내에 위치하며, 주위는
단독주택이 주를 이루는 해안 농촌지대임.
일련번호(3) : 전라남도 완도군 보길면 중통리 통리마을 북서측 근거리에 위치하며,
주위는 전, 답이 주를 이루는 해안 농경지대임.
교통상황
일련번호(1) : 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
일련번호(3) : 남서측 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은
보통시 됨.
일련번호(1) : 본건 남동측으로 폭 약 10m의 포장도로와 접함.
일련번호(3) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
일련번호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 :
임대관계는 미상임.
2) 기타 :
- 일련번호(3) 토지 일부에 별지 ""사진용지"", ""지적개황도""와 같이 분묘3기가
소재하며, 일부 분묘(2기)는 인접필지(중통리 산232-3번지)의 경계상에
소재하는 것으로 사료되며, 정확한 침범여부는 측량 등의 별도 조치가 필요함.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상1층 건물로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등,
창호 : 샷시창호 등의 마감임.
이용상태
가) 주택임.
설비내역
가) 전기설비, 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 :
임대관계는 미상임.
2) 기타 :
본건 일련번호(2)-(가) 옥상에 별지 ""사진용지""와 같이 태양광발전시설이
소재함.
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 제시외 건물 세탁실(㉠, 약 7㎡), 창고(㉡, 약 17.2㎡), 수목, 옥상에 소재하는 태양광발전시설 포함
