나이스옥션 법원경매 해남 2025타경754 [1] 전라남도 해남군 산이면 진산리 OOO 전 경매
전라남도 해남군 산이면 진산리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경754(해남지원 경매1계). 감정가 75,010,000원, 최저가 75,010,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 754 [1]
소재지
전라남도 해남군 산이면 진산리 OOO
용도
토지
매각기일
2025.12.08
관할법원
해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한
(접함)준보전산지, 보전관리지역, (저촉)접도구역
면적
토지면적
1,154㎡ (349.09평)
금액
감정가
75,010,000원
최저가
75,010,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
7,501,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.08
75,010,000원
매각
신건
2025.12.15
-
최고가매각허가결정
신건
2026.01.23
-
납부<br />(2026.01.08)
신건
2026.02.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 산이면 진산리 소재 '대진마을' 남측 근거리에 위치하며, 주위는
농가주택 및 농경지, 일부 축사, 창고 등으로 형성되어 있는 순수농경지대로서, 주위환경은
보통시됨.
교통상황
본건까지 제반차량 접근이 용이하며 간선도로 인근에 위치하고 있어 일반적인 교통사정은
무난함.
형태 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 평지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 6m 정도의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 접도구역임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
66%
25,711,600원
최근 6개월
40건
67%
38,623,768원
최근 12개월
72건
62%
40,333,908원
물건 비고
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2025. 4. 3.자 산이면 사실조회회신서 참조)
2. 토지 중 일부는 접도구역에 저촉되나 그 정도가 미미함
3. 인접토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함
