나이스옥션 법원경매 해남 2025타경50335 [1] 전라남도 해남군 화원면 매월리 OOO 전 경매
전라남도 해남군 화원면 매월리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50335(해남지원 경매1계). 감정가 118,260,000원, 최저가 66,226,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50335 [1]
소재지
전라남도 해남군 화원면 매월리 OOO
용도
전
매각기일
2026.04.13
관할법원
해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역
면적
토지면적
730㎡ (220.83평)
금액
감정가
118,260,000원
최저가
66,226,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
6,622,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.19
118,260,000원
유찰
2차
2026.03.09
82,782,000원
유찰
3차
2026.04.13
66,226,000원
매각
3차
2026.04.20
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.29
-
납부<br />(2026.04.30)
3차
2026.06.15
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 해남군 화원면 매월리 소재 ""매계마을"" 남서측 근거리에 위치하고, 주변은 농경지가 주를 이루는 해안 농경지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본 건까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본 건은 부정형 완경사지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
본 건 동측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환),
향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2025. 11. 20.자 화원면 사실조회회신서 참조)
2. 토지 일부 도로법상 접도구역에 저촉
