나이스옥션 법원경매 해남 2025타경716 [1] 전라남도 진도군 군내면 덕병리 1700 답 경매

전라남도 진도군 군내면 덕병리 1700 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경716(해남지원 경매2계). 감정가 53,970,000원, 최저가 37,779,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 716 [1]
소재지	전라남도 진도군 군내면 덕병리 1700
용도	토지
매각기일	2026.10.12
관할법원	해남지원 경매2계 (061-530-9122)
이용제한	농업진흥구역, 농림지역, 역사문화환경보존지역, (저촉)가축사육제한구역

면적

토지면적	2,698.50㎡ (816.30평)

금액

감정가	53,970,000원
최저가	37,779,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	3,777,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.31	53,970,000원	유찰
2차	2026.10.12	37,779,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 진도군 군내면 덕병리 소재 ""덕병마을"" 서측 인근에 위치한 부동산으로서,
주위환경은 마을, 농경지 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형, 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 북동측과 남동측으로 콘크리트포장 농로 세각(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴)),
가축사육제한구역(200m제한구역(소,양,사슴,젖소,말,개)),
농업진흥구역, 역사문화환경보존지역
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

물건 비고

1. 특별매각조건 있음(농지취득자격증명필요-미제출시 보증금 미반환)
2. 본건 토지는 북서측 인접필지(덕병리 1699)와 경계구분 없이 경작중임