나이스옥션 법원경매 해남 2025타경50338 [1] 전라남도 해남군 화원면 매월리 OOO 전 경매

전라남도 해남군 화원면 매월리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50338(해남지원 경매1계). 감정가 214,332,000원, 최저가 150,032,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 50338 [1]
소재지	전라남도 해남군 화원면 매월리 OOO
용도	전
매각기일	2026.03.09
관할법원	해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한	(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역

면적

토지면적	1,348㎡ (407.77평)

금액

감정가	214,332,000원
최저가	150,032,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	15,003,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.19	214,332,000원	유찰
2차	2026.03.09	150,032,000원	매각
2차	2026.03.16	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.24	-	납부<br />(2026.04.22)
2차	2026.05.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 해남군 화원면 매월리 소재 매계마을 남서측 근거리에 위치하며,
본건 주위는 해안 농경지대임.
교통상황: 본건까지 제반 차량접근 가능하고, 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 사다리형의 완경사지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북서측으로 아스팔트 2차선도로에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : 해당사항 없음.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환),
향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2025. 11. 20.자 화원면 사실조회회신서 참조)
2. 일부 접도구역 저촉