나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51209 [1] 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1132-1 돌산청솔2단지아파트 201동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1132-1 돌산청솔2단지아파트 201동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51209(순천지원 경매9계). 감정가 91,000,000원, 최저가 50,960,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51209 [1]
소재지전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1132-1 돌산청솔2단지아파트 201동 OOOOOO
용도집합건물
건물명돌산청솔2단지아파트
매각기일2025.11.24
관할법원순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
이용제한제2종일반주거지역, (접함)도로, (접함)완충녹지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1132-1 돌산청솔2단지아파트 201동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.43㎡ (13.14평)
건물면적59.85㎡ (18.10평)

금액

감정가91,000,000원
최저가50,960,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금5,096,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.25 91,000,000원 유찰
2차 2025.10.13 63,700,000원 유찰
3차 2025.11.24 50,960,000원 매각
3차 2025.12.01 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.30 - 납부<br />(2025.12.29)
3차 2026.01.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 조은 · 평가일 2025.04.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 돌산청솔2단지아파트 201동내에 위치하며 주위는
아파트단지와 근린생활시설이 입지한 주거지대임.
교통상황
단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 13층건내 9층904호(남향, 복도식)로서
외벽: 콘크리트벽체위페인팅
내벽: 벽지도배, 타일붙임 등
창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 아파트건부지임.
인접 도로상태등
단지 서측으로 공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 도로(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 22건 82% 200,749,095원
최근 6개월 43건 79% 161,183,566원
최근 12개월 91건 77% 136,819,879원

물건 비고

체납관리비 3,643,680원(2025.4.15. 현황조사일 현재)