나이스옥션 법원경매 순천 2025타경300 [1] 전라남도 보성군 벌교읍 마동리 OOOO 답 경매

전라남도 보성군 벌교읍 마동리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경300(순천지원 경매9계). 감정가 113,525,000원, 최저가 63,574,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 300 [1]
소재지	전라남도 보성군 벌교읍 마동리 OOOO
용도	답
매각기일	2026.03.03
관할법원	순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
이용제한	(접함)준보전산지, (저촉)소하천구역, 생산관리지역, (접함)보전관리지역, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	5,975㎡ (1,807.44평)

금액

감정가	113,525,000원
최저가	63,574,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	6,357,400원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.24	113,525,000원	유찰
2차	2026.01.12	79,468,000원	유찰
3차	2026.03.03	63,574,000원	매각
3차	2026.03.09	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.07	-	납부<br />(2026.03.30)
3차	2026.04.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 능도

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 보성군 벌교읍 마동리 소재 ""마동마을"" 남측 근거리에 위치하며,
주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 농경지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리의 마을 입구에 버스정류장이 소재하는 등
전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 답(일부 휴경지)등으로 이용중임.
인접 도로상태: 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로 및 서측으로 소폭의 비포장 도로에 접하고
있음.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역(2022-10-20), 가축사육제한구역, 소하천구역임.
제시목록 외의 물건: 철골조 판넬지붕 2층 주택 등이 소재함(지적 및 건물개황도 참조).
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

제시외 건물 제외. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
불법 형질변경된 부분에 대한 회복명령 발하여질 가능성 있음