나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51282 [1] 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 205동 13층1308호 아파트 경매

전라남도 광양시 광장로 70 성호2차아파트, 205동 13층1308호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51282(순천지원 경매8계). 감정가 73,000,000원, 최저가 73,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51282 [1]
소재지전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 205동 13층1308호
도로명주소전라남도 광양시 광장로 70 성호2차아파트, 205동 13층1308호
용도아파트
건물명성호2차아파트
매각기일2026.08.03
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한(접함)준보전산지, (저촉)상대보호구역, (접함)완충녹지, (접함)광로2류(폭 50m~70m), 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)광장, 도시지역, (저촉)절대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 상대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m)
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 205동 13층1308호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.50㎡ (5.90평)
건물면적59.79㎡ (18.09평)

금액

감정가73,000,000원
최저가73,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금7,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.15 73,000,000원 유찰
2차 2025.11.03 51,100,000원 유찰
3차 2025.12.15 40,880,000원 유찰
4차 2026.02.02 32,704,000원 유찰
5차 2026.03.23 26,163,000원 유찰
6차 2026.05.04 20,930,000원 유찰
7차 2026.06.15 16,744,000원 유찰
신건 2026.08.03 73,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 엔터 · 평가일 2025.04.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 ""중진초등학교"" 서측 인근에 위치하는 '성호2차아파트 205동 13층1308호(전유면적:59.79㎡ /남향/복도식) 아파트이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
성호2차아파트 205동 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 24층 아파트 내 13층 1308호로서,
외벽: 시멘몰탈위 페인트마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
광대소각으로 본건 단지 내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

체납관리비 699,710원 있음(2025. 4. 17.기준)