전라남도 여수시 돌산읍 OOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51232(순천지원 경매8계). 감정가 261,000,000원, 최저가 146,160,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51232 [1]
소재지
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 OOOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소
전라남도 여수시 돌산읍 OOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO
용도
숙박시설
건물명
라마다프라자바이윈덤여수
매각기일
2026.02.02
관할법원
순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한
준주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
9.29㎡ (2.81평)
건물면적
32.30㎡ (9.77평)
금액
감정가
261,000,000원
최저가
146,160,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
14,616,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.04
261,000,000원
유찰
2차
2025.09.15
182,700,000원
유찰
3차
2025.11.03
146,160,000원
변경
3차
2026.02.02
146,160,000원
매각
3차
2026.02.09
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.17
-
기한후납부
3차
2026.05.21
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.03.26
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재‘전라남도교육청국제교육원’남측 인근에 위치하며, 주위환경은 호텔,팬션,점포 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
기호(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 23층 중 11층 1104호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 치장석 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 및 타일,벽지 마감 등,
창호 : 샤시창 마감 등.
이용상태
본건은 숙박시설(생활형숙박시설)로 이용중임.
설비내역
본건은 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 시스템에에콘설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
1)~5) 일단의 '상업용건부지'로 이용중이며, 평지 내 유사사다리형 토지임.
인접 도로상태등
1)~5) 남서측과 남동측으로 광대한면에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1) 준주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
2) 준주거지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
3) 준주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
4) 준주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
5) 준주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
