나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51287 [1] 전라남도 여수시 웅천동 1851 여수웅천부영1차 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 여수시 웅천동 1851 여수웅천부영1차 102동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51287(순천지원 경매7계). 감정가 270,000,000원, 최저가 189,000,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51287 [1]
소재지전라남도 여수시 웅천동 1851 여수웅천부영1차 102동 OOOOOOOO
용도아파트
건물명여수웅천부영1차
매각기일2026.01.26
관할법원순천지원 경매7계 ((061)729-5327(구내:5327))
이용제한특별대책지역, 장애물제한표면구역, 지구단위계획구역, (저촉)공원, (저촉)완충녹지, (저촉)초등학교, 역사문화환경보호지구, (저촉)국가산업단지, (저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역
전라남도 여수시 웅천동 1851 여수웅천부영1차 102동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적73.85㎡ (22.34평)
건물면적84.36㎡ (25.52평)

금액

감정가270,000,000원
최저가189,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,900,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.08 270,000,000원 유찰
2차 2026.01.26 189,000,000원 매각
2차 2026.02.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.10 - 납부<br />(2026.03.09)
2차 2026.04.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 남문 · 평가일 2025.04.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 ""여수송현초등학교""남서측 인근에 위치한 여수웅천부영1차 제102동 제11층 제1102호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린상가, 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 12층건중 제11층 제1102호로서,
외벽 : 시멘몰탈위 페인트 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로서 아파트 및 상가 부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 23건 82% 181,918,452원
최근 6개월 45건 81% 179,532,593원
최근 12개월 87건 79% 145,014,252원