나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51261 [1] 전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 순천시 비봉2길 22 시대아파트, 106동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51261(순천지원 경매7계). 감정가 49,000,000원, 최저가 27,440,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51261 [1]
소재지전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 106동 OOOOOO
도로명주소전라남도 순천시 비봉2길 22 시대아파트, 106동 OOOOOO
용도아파트
건물명시대아파트
매각기일2026.03.16
관할법원순천지원 경매7계 ((061)729-5327(구내:5327))
이용제한(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)제1종전용주거지역, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)근린공원, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)자연녹지지역
전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.34㎡ (3.43평)
건물면적30.70㎡ (9.29평)

금액

감정가49,000,000원
최저가27,440,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금2,744,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.27 49,000,000원 유찰
2차 2025.12.08 34,300,000원 유찰
3차 2026.01.26 27,440,000원 변경
3차 2026.03.16 27,440,000원 매각
3차 2026.03.23 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.28 - 납부<br />(2026.04.20)
3차 2026.05.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.04.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 순천시 조례동 소재 '시대아파트 106동' 내에 위치하며,
주위는 아파트단지 위주의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고 일반적인 교통조건 등은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층~지상17층 내 제4층 제404호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등,
창호 : 새시창호,
방향 : 남향,
형식 : 복도식.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기, 옥내소화전 등임.
토지의 형상 및 이용상태
5필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상 아파트단지 남측 및 동측으로 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제1종전용주거지역 외.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 74% 104,365,838원
최근 6개월 50건 75% 110,611,723원
최근 12개월 103건 77% 123,707,549원

물건 비고

전세사기피해자 임차인 우선매수권 있음, 특별매각조건(임차인 우선매수신고는 1회에 한함) 있음