나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51207 [1] 전라남도 광양시 중동 1674 광양시티프라자 에이동 OOOOOO 판매시설 경매

전라남도 광양시 광장로 125 광양시티프라자, 에이동 OOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51207(순천지원 경매7계). 감정가 466,000,000원, 최저가 260,960,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51207 [1]
소재지전라남도 광양시 중동 1674 광양시티프라자 에이동 OOOOOO
도로명주소전라남도 광양시 광장로 125 광양시티프라자, 에이동 OOOOOO
용도판매시설
건물명광양시티프라자
매각기일2026.04.27
관할법원순천지원 경매7계 (061-729-5327)
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 도시지역, 상대보호구역, (접함)자연녹지지역, (접함)근린공원, 절대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
전라남도 광양시 중동 1674 광양시티프라자 에이동 OOOOOO 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적97.00㎡ (29.34평)
건물면적75.18㎡ (22.74평)

금액

감정가466,000,000원
최저가260,960,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금26,096,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.08 466,000,000원 유찰
2차 2026.01.26 326,200,000원 유찰
3차 2026.03.16 260,960,000원 변경
3차 2026.04.27 260,960,000원 매각
3차 2026.05.04 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.10 - 납부<br />(2026.06.05)
3차 2026.07.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 플러스 · 평가일 2025.03.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '호반리젠시빌아파트' 남측 인근에 위치하며,
주위는 아파트 단지, 학교, 공원, 판매시설, 근린생활시설 등임.
교통상황
본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 양호시 됨.
건물의 구조
일반철골구조 기타지붕 2층 건물 중 1층 114호(북향, 복도식)로서,
외벽 : 시멘몰탈페인트 등 마감.
내벽 : 인테리어 마감.
창호 : 샤시임.
이용상태
상가(주류점)로 이용중임.
설비내역
상가동 내 공용 화장실, 지하주차장, 소화전, 승강기 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일단의 자루형 토지로서 상가 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 동측으로 지하주차장 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 56% 323,001,000원
최근 6개월 2건 58% 1,322,000,500원
최근 12개월 2건 58% 1,322,000,500원