전라남도 여수시 돌산읍 평사리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51201(순천지원 경매7계). 감정가 4,889,430,000원, 최저가 1,401,898,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 ‘여수예술랜드리조트’ 남동측 인근에 위치 하며, 부근은 리조트 및 펜션단지, 식당 등의 상업용부동산, 미개발된 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하나, 시중심부 외곽지역에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1,3): 부정형의 토지로서 완만한 경사지대에 위치하고, 건축허가를 득한 후 건축 공사 준비단계인 잡종지 상태로 보이며, 일련번호(3)의 동측 일부는 미정지 된 법면 및 일부 공유수면 포락상태인 것으로 추정됨. 일련번호(2): 사다리형의 토지로서, 건축공사가 진행중이었으나 기준시점 현재는 공사가 중단된 상태임.
인접 도로상태
일련번호(1,3): 일련번호(1)의 남서측으로 접한 진입도로를 통해 서측 인근의 왕복2차선 아스팔트포장도로와 연결됨. 일련번호(2): 본건 서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,3): 본건 토지의 용도지역은 자연녹지지역이고, 특화경관지구, 가축사육제한 구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임. 일련번호(2): 본건 토지의 용도지역은 자연녹지지역이고, 특화경관지구, 가축사육제한 구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
일련번호(2) 지상에 별첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 건축중인 구조물이 소재함.
공부와의 차이
일련번호(1∼3) 공히 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나, 현황은 건축허가를 득한 후 건축중이거 나 건축준비중인 잡종지상태임.
