전라남도 여수시 화양면 서촌리 OOOOO (구거) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51159(순천지원 경매7계). 감정가 131,080,000원, 최저가 58,724,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51159 [1]
소재지
전라남도 여수시 화양면 서촌리 OOOOO
용도
구거
매각기일
2026.01.26
관할법원
순천지원 경매7계 ((061)729-5327(구내:5327))
이용제한
가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
2,668㎡ (807.07평)
금액
감정가
131,080,000원
최저가
58,724,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
5,872,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.08
131,080,000원
유찰
2차
2025.10.27
91,756,000원
유찰
3차
2025.12.08
73,405,000원
유찰
4차
2026.01.26
58,724,000원
매각
4차
2026.02.02
-
최고가매각허가결정
4차
2026.03.10
-
납부<br />(2026.03.09)
4차
2026.04.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대화
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전라남도 여수시 화양면 서촌리 소재 ""서촌리사무소"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
농경지 및 단독주택이 혼재하는 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 완경사지로서 전으로 이용 중임.
기호(2) : 부정형 완경사지로서 구거 및 전, 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 본건 북측으로 폭 3미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
기호(2) : 본건 일부가 도로이며, 북측으로 폭 3미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
본건 기호(2)는 지목이 '구거'이나, 현황 '구거 및 전, 일부 현황도로'로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 임대관계는 미상임.
- 기 타 : 본건 토지 기호(1) 지상에 별첨 “현황사진”과 같이 이동 및 철거가 용이한,
소유자 미상의 비닐하우스 3개 동이 소재하니, 경매 진행 시 참고 바람.
