전라남도 여수시 OOOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경355(순천지원 경매7계). 감정가 345,009,600원, 최저가 154,565,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 여수시 신기동 소재 '시전초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택 및 주상복합용부동산 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량접근이 자유롭고 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하며,
시중심부 인근에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
사다리형에 유사한 형태로서 인접지 및 인접도로와 평탄하며, 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측 일부가 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지의 용도지역은 제2종일반주거지역이고, 고도지구(5층이하, 30m이하), 소로2류
(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(상지유치원)<교육환경보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
후면 '건물평가요항표' 참조바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,
외벽: 적벽돌치장쌓기 등
내벽: 벽지 및 타일붙임 등
창호: 새시창호 등
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 '지적및건물개황도'와 같은 부합물(기호(ㄱ))이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.
2) 기타사항: 본건 건물은 현장조사시 거주인 폐문부재로 내부출입이 불가능한 상태인
바, 외관상 조사내용 및 통상적인 관리상태 등을 상정하여 평가하였음.
