나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51141 [1] 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 202동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 능도 · 평가일 2025.03.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 중동 소재 ""광양중진초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

교통상황

본건 단지 내 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중
교통수단 이용은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 23층건물 내 3층 310호(복도식, 동향)로서,
외벽 : 콘크리트위 페인팅마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창임

이용상태

아파트임.

설비내역

급배수설비 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 왕복2차선, 동측으로 왕복4차선, 서측으로 왕복6차선의 아스팔트
포장도로에 접하고 있으며, 북동측 및 서측으로 진출입로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류
(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대보호구역,
절대보호구역(광양중진초등학교)임.
기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(2017-12-14)(접함),
중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대보호구역임.
기호(3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(2017-12-14)(접함),
가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대보호구역임.
기호(4) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함),
가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역(광양중진초등학교)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.