나이스옥션 법원경매 순천 2025타경319 [1] 전라남도 보성군 조성면 용전리 OOOOO 대지 경매
전라남도 보성군 조성면 용전리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경319(순천지원 경매7계). 감정가 33,484,000원, 최저가 30,884,680원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 319 [1]
소재지
전라남도 보성군 조성면 용전리 OOOOO
용도
토지
매각기일
2025.10.27
관할법원
순천지원 경매7계 ((061)729-5327(구내:5327))
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
527㎡ (159.42평)
금액
감정가
33,484,000원
최저가
30,884,680원 (감정가 대비 93%)
입찰보증금
3,088,468원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.27
30,884,680원
감정평가 요약
감정평가기관: 광일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 보성군 조성면 용전리 소재 ""대흥마을"" 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측에 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
제시외건물 ㄱ) 조적조 강판기와지붕 단층, 주택, 약 68.0㎡임.
제시외건물 ㄴ) 철파이프조 슬레이트지붕 단층, 차양, 약 46.3㎡임.
제시외건물 ㄷ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 30.0㎡임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
55%
8,110,000원
최근 6개월
5건
73%
26,788,000원
최근 12개월
10건
63%
83,593,000원
물건 비고
토지만 매각, 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음, 수목 포함, 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임
