나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51182 [1] 전라남도 여수시 화양면 용주리 OOOOOO 전 경매

전라남도 여수시 화양면 용주리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51182(순천지원 경매4계). 감정가 150,813,000원, 최저가 54,051,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51182 [1]
소재지	전라남도 여수시 화양면 용주리 OOOOOO
용도	전
매각기일	2026.02.09
관할법원	순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한	(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (접함)농림지역, (저촉)계획관리지역

면적

토지면적	1,289㎡ (389.92평)

금액

감정가	150,813,000원
최저가	54,051,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금	5,405,100원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.11	150,813,000원	유찰
2차	2025.09.22	105,569,000원	유찰
3차	2025.11.10	84,455,000원	유찰
4차	2025.12.22	67,564,000원	유찰
5차	2026.02.09	54,051,000원	매각
5차	2026.02.19	-	최고가매각허가결정
5차	2026.03.25	-	납부<br />(2026.03.13)
5차	2026.04.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 섬지

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 여수시 화양면 용주리 소재 ""화련마을"" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 전
등이 소재하는 마을주변농경지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하고 근거리에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적
인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형완경사지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 남동측으로 노폭 2~3m의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)