나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51140 [1] 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 202동 OOOOOOOO 아파트 경매
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 202동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51140(순천지원 경매4계). 감정가 65,000,000원, 최저가 45,500,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '중동중학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은
아파트 위주의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스
승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 23층건물 내 제20층 일부로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등
내벽: 벽지 및 타일붙임 등
창호: 새시창호 등
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및
옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지는 동측 및 북동측으로 왕복 4차선 포장도로, 북측으로 왕복 2차선
포장도로, 서측으로 광대로와 접하며, 출입의 편부는 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지 1)은 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>,
본건 토지 2)는 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭
15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
본건 토지 3)은 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(2017-12-14)(접합), 가축사육제한
구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률>,
본건 토지 4)는 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률
>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인
부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를
상정하여 평가하였음.
