전라남도 여수시 OOO OOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51086(순천지원 경매4계). 감정가 356,000,000원, 최저가 81,658,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 상가는 전라남도 여수시 웅천동 소재 웅천초등학교 남동측 인근에 위치하고 주위는 성숙중인 주상혼용지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 상가가 소재하는 건물까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 1층 110호로서
외벽 : 치장석 등
내벽 : 콘크리트 노출
창호 : 새시창
이용상태
소매점 용도이나 공실입니다.
설비내역
공용부분에 일반적인 위생설비와 승강기, 소화전, 스프링클러, 지하주차장 설치되어 있고, 전유부분 내부에 급배수 및 스프링클러관로, 도시가스 관로, 냉난방설비 관로가 설치되어 있습니다. (관로만 설치된 상태이고 기계장치는 없음)
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지로서 사다리형의 평지이며 업무시설부지입니다.
인접 도로상태등
본건 건물 부지 북동측으로 왕복 7~8차로의 광대로에 접하고 남서측과 남동측으로 폭 약 15m의 일방통행도로에 접하며 남동측 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지 1)은 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제
한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시
설법>, 상대보호구역(설립예정지(고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(
상업지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특별대책지역(여수국가산업단지)<환경정책기본
법>이고, 본건 토지 2)는 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(설립예정지(고등학교))<교육
환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(상업지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특별대
책지역(여수국가산업단지)<환경정책기본법>입니다.
