나이스옥션 법원경매 순천 2025타경348 [1] 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 202동 OOO OOOOO O OOO 아파트 경매
전남 광양시 OOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경348(순천지원 경매4계). 감정가 63,000,000원, 최저가 63,000,000원. 매각기일은 2025-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 348 [1]
소재지
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 202동 OOO OOOOO O OOO
도로명주소
전남 광양시 OOO OO
용도
아파트
매각기일
2025.08.11
관할법원
순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
면적
토지면적
13.00㎡ (3.93평)
건물면적
39.86㎡ (12.06평)
금액
감정가
63,000,000원
최저가
63,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
6,300,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.11
63,000,000원
낙찰
신건
2025.08.18
-
매각결정기일
신건
2025.08.18
-
허가
신건
2025.09.24
-
지급기한
신건
2025.09.24
-
배당기일
신건
2025.09.24
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:중동 1665, 1666, 1667, 1669
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2021.08.04.등기) 있음, 임대차보증금 73,000,000원이 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
▶ 현황조사서상 2025년 3월 기준 체납관리비 116,620원 있음
▶ 2025.08.01 임차권자 고은섭 임대주택법에 따른 임차인 우선매수신고서 제출
▶ 신청채권자(임차인)는 전세사기피해자등 결정문을 제출하였으므로 전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조 제1항에 의한 우선매수권 있음
▶ 특별매각조건 있음(전세사기피해자인 임차인의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 임차인은 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
* 전라남도 광양시 중동 소재 "중동중학교" 서측 인근에 위치한 성호2차아파트 제202동제17층 제1710호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린상가 및 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
* 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
* 4필지 일단의 부정형 평지로 아파트 부지임.
* 단지내 포장된 진입로가 개설되어 있음.
* 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
