나이스옥션 법원경매 순천 2025타경50817 [1] 전라남도 광양시 중동 1888-1 제1동 OO OOOO 판매시설 경매
전라남도 광양시 OOOOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50817(순천지원 경매4계). 감정가 211,000,000원, 최저가 75,622,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50817 [1]
소재지
전라남도 광양시 중동 1888-1 제1동 OO OOOO
도로명주소
전라남도 광양시 OOOOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOO
용도
판매시설
건물명
제1동
매각기일
2026.02.09
관할법원
순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한
(접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 준공업지역, 도시지역
면적
토지면적
45.24㎡ (13.69평)
건물면적
76㎡ (22.99평)
금액
감정가
211,000,000원
최저가
75,622,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
7,562,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.23
211,000,000원
유찰
2차
2025.08.11
147,700,000원
유찰
3차
2025.09.22
118,160,000원
유찰
4차
2025.11.10
94,528,000원
유찰
5차
2025.12.22
75,622,000원
변경
5차
2026.02.09
75,622,000원
매각
5차
2026.02.19
-
최고가매각허가결정
5차
2026.03.25
-
납부<br />(2026.03.16)
5차
2026.04.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.02.14
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '광양항국제여객터미널' 북측 인근에 위치하는 (통칭)골든타워 제1동 제6층 제603호 구분건물(집합상가)로서, 주위환경은 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 6층 603호로서,
외벽 : 강화유리 및 판넬마감 등,
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등,
창호 : 샤시창 마감 등.
이용상태
본건은 '근린생활시설'로 현'공실'임.
설비내역
본건은 일반적인 전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 건물 내 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
1) 평지 내 정방형 토지로서, '상업용건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측 및 남동측으로 도로에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 준공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
