나이스옥션 법원경매 순천 2025타경50695 [1] 전라남도 여수시 화양면 나진리 산335 임야 경매

전라남도 여수시 화양면 나진리 산335 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50695(순천지원 경매4계). 감정가 435,666,000원, 최저가 79,945,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 50695 [1]
소재지	전라남도 여수시 화양면 나진리 산335
용도	임야
매각기일	2026.08.10
관할법원	순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한	(접함)임업용산지, 공익용산지, 수산자원보호구역, 자연환경보전지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역

면적

토지면적	18,942㎡ (5,729.96평)

금액

감정가	435,666,000원
최저가	79,945,000원 (감정가 대비 19%)
입찰보증금	7,994,500원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.23	435,666,000원	유찰
2차	2025.08.11	304,966,000원	유찰
3차	2025.09.22	243,973,000원	유찰
4차	2025.11.10	195,178,000원	유찰
5차	2025.12.22	156,142,000원	변경
5차	2026.02.09	156,142,000원	변경
5차	2026.03.30	156,142,000원	유찰
6차	2026.05.11	124,914,000원	유찰
7차	2026.06.22	99,931,000원	유찰
8차	2026.08.10	79,945,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대화

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 여수시 화양면 나진리 소재 ""굴구지마을"" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 임야 등이 소재하는 산림지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1),(3) : 부정형 급경사지로서, 자연림으로 이용중,
기호(2) : 사다리형 급경사지로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1)~(3) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>,
기호(2),(3) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각