전라남도 여수시 문수동 OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51296(순천지원 경매2계). 감정가 1,043,963,400원, 최저가 584,619,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51296 [1]
소재지
전라남도 여수시 문수동 OOOOOO
용도
건물
매각기일
2026.01.19
관할법원
순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한
상대보호구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
331㎡ (100.13평)
건물면적
543.63㎡ (164.45평)
금액
감정가
1,043,963,400원
최저가
584,619,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
58,461,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.20
1,043,963,400원
유찰
2차
2025.12.01
730,774,000원
유찰
3차
2026.01.19
584,619,000원
매각
3차
2026.01.26
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.04
-
납부<br />(2026.02.27)
3차
2026.03.31
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 능도 · 평가일 2025.04.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 문수동 소재 ""문수중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건에 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 대중교통
수단이용은 보통인 편임
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 다가구주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 세로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(여명학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정보과학고)
<교육환경 보호에 관한 법률>임
제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
외벽 : 일부 석재붙임 및 스타코 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창임.
