나이스옥션 법원경매 순천 2025타경389 [1] 전라남도 여수시 웅천동 1887-1 웅천롯데캐슬마리나 이동 OOOOOO 오피스텔 경매

전라남도 여수시 웅천남7로 24 롯데캐슬마리나, 이동 OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경389(순천지원 경매2계). 감정가 236,000,000원, 최저가 105,728,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 389 [1]
소재지전라남도 여수시 웅천동 1887-1 웅천롯데캐슬마리나 이동 OOOOOO
도로명주소전라남도 여수시 웅천남7로 24 롯데캐슬마리나, 이동 OOOOOO
용도오피스텔
건물명웅천롯데캐슬마리나
매각기일2026.06.01
관할법원순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한특별대책지역, 장애물제한표면구역, 지구단위계획구역, (저촉)기타공원시설, (저촉)경관녹지, (저촉)국가산업단지, (저촉)자연녹지지역, (저촉)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, (저촉)준주거지역
전라남도 여수시 웅천동 1887-1 웅천롯데캐슬마리나 이동 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.59㎡ (4.41평)
건물면적34.23㎡ (10.35평)

금액

감정가236,000,000원
최저가105,728,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금10,572,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.19 236,000,000원 유찰
2차 2026.03.09 165,200,000원 유찰
3차 2026.04.20 132,160,000원 유찰
4차 2026.06.01 105,728,000원 매각
4차 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.17 - 납부<br />(2026.06.24)
4차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 고운 · 평가일 2025.04.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 웅천롯데캐슬마리나 이동으로 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되었음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 중 3층으로,

외벽 : 인조석, 몰탈위페인트, 전면 통유리 마감 등,
내벽 : 몰탈위페인트, 벽지 등 마감,
창호 : 샷시창임.
이용상태
업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 업무시설부지임.
인접 도로상태등
포장된 중로임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 준주거지역 외
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.