나이스옥션 법원경매 순천 2025타경360 [1] 전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 102동 18층1807호 아파트 경매

전라남도 순천시 비봉2길 22 시대아파트, 102동 18층1807호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경360(순천지원 경매2계). 감정가 64,000,000원, 최저가 44,800,000원. 매각기일은 2026-08-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 360 [1]
소재지전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 102동 18층1807호
도로명주소전라남도 순천시 비봉2길 22 시대아파트, 102동 18층1807호
용도아파트
건물명시대아파트
매각기일2026.08.31
관할법원순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)근린공원, (저촉)가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)제1종전용주거지역, (접함)자연녹지지역, 제2종일반주거지역
전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 102동 18층1807호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.44㎡ (4.07평)
건물면적36.37㎡ (11.00평)

금액

감정가64,000,000원
최저가44,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,480,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.20 64,000,000원 유찰
2차 2025.12.01 44,800,000원 유찰
3차 2026.01.19 35,840,000원 유찰
4차 2026.03.09 28,672,000원 유찰
5차 2026.04.20 22,938,000원
신건 2026.07.20 64,000,000원 유찰
2차 2026.08.31 44,800,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.03.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 ""순천왕운중학교"" 서측 인근에 위치하며,
본건 부근은 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설, 공공기관 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상19층 중
제102동 제18층 제1807호로서,(사용승인일:1992.11.25)
외벽 : 몰탈위페인팅 등,
창호 : 하이새시창호 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 5필 일단의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 20m내외, 북동측으로 노폭 약 10m내외의 아스팔트포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1):자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 근린공원(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(저
촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),
가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역)), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지
역)),중점경관관리구역,
일련번호(2),(4),(5):제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역)),
중점경관관리구역,
일련번호(3):제1종전용주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육
제한구역(주거지역(전축종제한지역)), 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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AI 물건분석

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