전라남도 고흥군 고흥읍 OOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경353(순천지원 경매2계). 감정가 131,059,200원, 최저가 73,393,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 353 [1]
소재지
전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 OOO
도로명주소
전라남도 고흥군 고흥읍 OOOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.04.20
관할법원
순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한
제1종일반주거지역, 전통상업보존구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
397㎡ (120.09평)
건물면적
102.48㎡ (31.00평)
금액
감정가
131,059,200원
최저가
73,393,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
7,339,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.19
131,059,200원
유찰
2차
2026.03.09
91,741,000원
유찰
3차
2026.04.20
73,393,000원
매각
3차
2026.04.27
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.08
-
납부<br />(2026.06.08)
3차
2026.07.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 엔터 · 평가일 2025.03.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 소재 ""고흥경찰서"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 상가 등으로 이루어진 기존 주택지대로서 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로 단독주택으로 이용중임.
인접 도로상태
세로(불)임.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 전통상업보존구역<고흥군 도시계획조례>임.
제시목록 외의 물건
별첨 <지적 및 건물개황도>, <사진용지>와 같이 제시외 건물 ㄱ~ㅌ)이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2(가) 목조 기와지붕(현,조적보강 강판지붕) 단층 주택으로서,
외 벽: 페인팅, 치장벽돌 마감 등,
내 벽: 벽지 및 타일 등,
창 호: 샷시창호.
이용상태
기호 2(가) 단독주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등임.
부합물 및 종물
별첨 <지적 및 건물개황도>, <사진용지>와 같이 제시외건물 ㄱ~ㅌ)이 소재함.
공부와의 차이
√ 본건 기호 2(가) 건물은 공부상 목조 기와지붕이나 현황 조적보강 목조 강판지붕이고, 기호 2(나), 2(다) 건물은 현황, ""소재불명""임.
√ 부속건물- 기호 2(나) 시멘트 벽돌조 스레이트지붕 단층 목욕탕 및 변소 9.92㎡, 기호 2(다) 목조 기와지붕 단층 축사 16.53㎡은 소재불명임.
