나이스옥션 법원경매 순천 2025타경50862 [1] 전라남도 광양시 광영동 258-3 광영그린파크 104동 OOOOOO 연립주택 경매

전라남도 광양시 가야로 371, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50862(순천지원 경매2계). 감정가 28,000,000원, 최저가 12,544,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50862 [1]
소재지전라남도 광양시 광영동 258-3 광영그린파크 104동 OOOOOO
도로명주소전라남도 광양시 가야로 371, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도연립주택
건물명광영그린파크
매각기일2026.03.09
관할법원순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한(접함)공익용산지, (접함)준보전산지, (접함)교육문화기타용도지역지구용도지역지구, 상대보호구역, (접함)초등학교, 자연녹지지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (접함)보전녹지지역, 도시지역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (접함)제2종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, 절대보호구역, 중로2류(폭 15m~20m), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 초등학교, (접함)자연녹지지역, 제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)가축사육제한구역
전라남도 광양시 광영동 258-3 광영그린파크 104동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적89.42㎡ (27.05평)
건물면적48.08㎡ (14.54평)

금액

감정가28,000,000원
최저가12,544,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금1,254,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.20 28,000,000원 유찰
2차 2025.12.01 19,600,000원 유찰
3차 2026.01.19 15,680,000원 유찰
4차 2026.03.09 12,544,000원 매각
4차 2026.03.16 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.24 - 납부<br />(2026.03.30)
4차 2026.04.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 남문 · 평가일 2025.02.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광영동 소재 ""가야초등학교""북측 인근에 위치한 광영그린파크 제104동 제4층 제409호로서, 주변은 아파트단지 및 학교, 근린상가, 체육시설 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 4층 409호로서,
외벽 : 시멘몰탈위 페인트마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
8필지 일단의 부정형 완경사로 연립주택 부지임.
인접 도로상태등
단지내 포장된 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.