나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51240 [1] 전라남도 광양시 중동 1734 태완노블리안아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 광양시 중동 1734 태완노블리안아파트 101동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51240(순천지원 경매1계). 감정가 157,000,000원, 최저가 109,900,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51240 [1]
소재지전라남도 광양시 중동 1734 태완노블리안아파트 101동 OOOOOOOO
용도집합건물
건물명태완노블리안아파트
매각기일2025.11.17
관할법원순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한(접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
전라남도 광양시 중동 1734 태완노블리안아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.63㎡ (11.69평)
건물면적84.93㎡ (25.69평)

금액

감정가157,000,000원
최저가109,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,990,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.29 157,000,000원 유찰
2차 2025.11.17 109,900,000원 매각
2차 2025.11.24 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.29 - 납부<br />(2025.12.15)
2차 2026.01.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 써치 · 평가일 2025.03.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
전라남도 광양시 마동 소재 마동저수지 남측 인근에 위치하고, 주위는 공원주변 아파트 및 단독주택 등으로 주거환경 양호합니다.
교통상황
간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통사정 무난합니다.
건물의 구조
1동의 건물은 철근콘크리트 철근 콘크리트 지붕 26층 아파트(계단식) 내 24층 2403호로서
1동의 건물 외벽은 벽체위 페인팅,
내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호는 PVC 샷시임.
이용상태
아파트입니다.
설비내역
급,배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 사다리형이고 아파트 용지입니다.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 대로 및 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭30m~35m)(2017-12-14)(접합), 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 28건 74% 82,255,575원
최근 6개월 70건 72% 105,318,784원
최근 12개월 134건 73% 118,678,710원