나이스옥션 법원경매 순천 2025타경50800 [1] 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 103동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: JHP · 평가일 2025.02.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 ""대림아파트""북서측 인근에 위치한
구분건물(아파트) 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등이 소재하며,
주위환경은 보통임.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 19층 건물(103동) 내 3층 303호로서,
외벽 : 콘크리트위 페인팅, 스톤코트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 남동측으로 외부 도로와 연계된 진출입로가 개설되어 있으며,
옥외주차장 및 지하주차장을 갖추었음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2014-03-31), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)
(2017-11-08)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-03-31)(저촉),
가축사육제한구역(모든가축제한지역), 장애물제한표면구역

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

전세사기피해자 임차인 우선매수권 있음, 특별매각조건(임차인 우선매수신고는 1회에 한함) 있음, 토지 별도등기 있음