나이스옥션 법원경매 순천 2025타경370 [1] 전라남도 여수시 화양면 서촌리 1099 전 경매
전라남도 여수시 화양면 서촌리 1099 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경370(순천지원 경매1계). 감정가 74,050,000원, 최저가 33,174,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 370 [1]
소재지
전라남도 여수시 화양면 서촌리 1099
용도
전
매각기일
2026.05.18
관할법원
순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한
가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
1,481㎡ (448.00평)
금액
감정가
74,050,000원
최저가
33,174,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
3,317,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.29
74,050,000원
유찰
2차
2025.11.17
51,835,000원
유찰
3차
2026.01.05
41,468,000원
변경
3차
2026.02.23
41,468,000원
변경
3차
2026.04.06
41,468,000원
유찰
4차
2026.05.18
33,174,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 화양면 서촌리 소재‘서촌마을’서측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 순수농촌지대 임.
교통상황
본건인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 완경사 지대 내 부정형 토지로서, '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 남측,동측으로 소폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 일부 지상에 인근 마을에서 관리하는것으로 조사되는 마을상수도시설이 소재함.
물건 비고
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수),마을상수도시설 및 판넬조(소독설비) 매각 제외
