나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51120 [1] 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 210동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 광양시 광장로 70 성호2차아파트, 210동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51120(순천지원 경매1계). 감정가 72,500,000원, 최저가 32,480,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51120 [1]
소재지전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 210동 OOOOOOOO
도로명주소전라남도 광양시 광장로 70 성호2차아파트, 210동 OOOOOOOO
용도아파트
건물명성호2차아파트
매각기일2026.05.18
관할법원순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 도시지역, (접함)준보전산지, (접함)완충녹지, 상대보호구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (접함)광장
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 210동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.50㎡ (5.90평)
건물면적59.79㎡ (18.09평)

금액

감정가72,500,000원
최저가32,480,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금3,248,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.18 72,500,000원 변경
신건 2025.09.29 72,500,000원 유찰
2차 2025.11.17 50,750,000원 유찰
3차 2026.01.05 40,600,000원 유찰
4차 2026.02.23 32,480,000원 변경
4차 2026.05.18 32,480,000원 매각
4차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
4차 2026.06.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광주 · 평가일 2025.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 ""중진초등학교"" 남서측 인근에 위치한 성호2차아파트 제210동 제13층 제1309호이며, 주변은 아파트단지, 학교, 단독주택 및 근린상가 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
기호 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
기호 1-가) 아파트로 이용중입니다.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 북동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 38건 78% 94,992,721원
최근 6개월 68건 77% 94,271,210원
최근 12개월 133건 74% 108,489,314원

물건 비고

전세사기피해자 임차인 우선매수권 있음, 특별매각조건(임차인 우선매수신고는 1회에 한함) 있음