전라남도 구례군 토지면 OOOO O (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51115(순천지원 경매1계). 감정가 282,405,520원, 최저가 158,147,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51115 [1]
소재지
전라남도 구례군 토지면 오미리 OOOOOO
도로명주소
전라남도 구례군 토지면 OOOO O
용도
근린주택
매각기일
2026.05.18
관할법원
순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한
가축사육제한구역, 자연취락지구, 계획관리지역
면적
토지면적
206㎡ (62.32평)
건물면적
162.11㎡ (49.04평)
금액
감정가
282,405,520원
최저가
158,147,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
15,814,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.18
282,405,520원
유찰
2차
2025.09.29
197,684,000원
유찰
3차
2025.11.17
158,147,000원
변경
3차
2026.01.05
158,147,000원
변경
3차
2026.04.06
158,147,000원
변경
3차
2026.05.18
158,147,000원
매각
3차
2026.05.26
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.02
-
납부<br />(2026.06.30)
3차
2026.07.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 써치 · 평가일 2025.03.07
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전라남도 구례군 토지면 오미리 소재 하죽마을 내 위치하고, 주위는 농촌마을입니다.
교통상황
간선도로 접근성 및 농어촌 교통시설 양호합니다.
형태 및 이용상태
부정형 평지이고, 근린생활시설 및 단독주택 용지입니다.
인접 도로상태
남측으로 구거 상부 콘크리트 구조물을 통하여 소로에 연계되고, 서측은 성격 미상의 현황 도로인 세로에 접하고, 도로상태 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구(오미-1), 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(현 2층은 일반목구조 목조지붕틀 강판기와 지붕임.) 2층으로,
외벽은 1층은 적벽돌 치장쌓기, 2층은 쎄라믹 사이딩 및 판넬, 페인팅,
내벽은 벽지 및 일부 타일, 페인팅 등
창호는 알미늄샷시,
바닥은 강마루 및 타일 등임.
