전라남도 강진군 성전면 금당리 650-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5204(장흥지원 경매2계). 감정가 404,958,600원, 최저가 323,967,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 강진군 성전면 금당리 소재 '금당1제' 북측 인근에 위치하며, 부근은 축사 및 전, 답, 임야 등이 소재하는 지방도주변 농경 및 산림지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 묵전 상태입니다.
기호(2),(3)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 조림 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다.
기호(2),(3)은 지적도상 맹지이나, 인접필지 기호(1)을 통해 진출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 계획관리지역(2024-08-16), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(2)는 계획관리지역(2024-08-16), 농림지역(2019-06-13), 보전관리지역(2019-06-13) 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
기호(3)은 계획관리지역(2024-08-16), 농림지역(2019-06-13), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
제시 외 건물㉠은 경량철골조 비닐지붕 및 차광망지붕 단층 건물로서,
- 벽 체 : 비닐마감 및 차광막마감 등으로 시공되었습니다.
이용상태
제시 외 건물㉠은 작업장으로 이용 중입니다.
설비내역
해당사항 없습니다.
부합물 및 종물
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
물건 비고
- 일괄매각, 토지만의 매각, 제시외 건물 및 중형 관정 1식, 지상의 수목(음나무 등 16,914주, 감정가 401,479,220원)은 매각에서 각 제외
- 목록1. 묵전상태이고 농지취득자격증명서 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
- 목록2,3 : 맹지이나 인접필지(목록1)을 통해 진출입이 가능
