나이스옥션 법원경매 장흥 2025타경5142 [1] 전라남도 강진군 성전면 월남리 OOOOO 답 경매

전라남도 강진군 성전면 월남리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5142(장흥지원 경매1계). 감정가 207,000,000원, 최저가 207,000,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5142 [1]
소재지전라남도 강진군 성전면 월남리 OOOOO
용도
매각기일2026.03.09
관할법원장흥지원 경매1계 (061-860-1541)
이용제한문화재보호구역기타, 가축사육제한구역, (접함)소하천구역, (저촉)소하천예정지, (접함)관광ㆍ휴양개발진흥지구, (접함)제2종지구단위계획구역, 계획관리지역
전라남도 강진군 성전면 월남리 OOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,175㎡ (1,565.44평)

금액

감정가207,000,000원
최저가207,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금20,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.20 207,000,000원 변경
신건 2026.01.12 207,000,000원 매각
신건 2026.01.19 - 최고가매각불허가결정
신건 2026.03.09 207,000,000원 매각
신건 2026.03.16 - 최고가매각허가결정
신건 2026.04.14 - 납부<br />(2026.03.30)
신건 2026.06.01 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 성전면 월남리 소재 '월남마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 동측으로 노폭 약 3m의 비포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 계획관리지역(2024-08-16), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(현상변경허가대상검토구역(보물298))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 소하천예정지(2018-07-24)(백운천)<소하천정비법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 51% 45,286,332원
최근 6개월 7건 54% 44,580,668원
최근 12개월 13건 59% 60,780,360원

물건 비고

-특별매각조건(농지취득자격증명 제출요, 미제출시 보증금 미반환)