나이스옥션 법원경매 장흥 2025타경5128 [1] 전라남도 강진군 칠량면 단월리 210-6 전 경매
전라남도 강진군 칠량면 단월리 210-6 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5128(장흥지원 경매2계). 감정가 23,256,000원, 최저가 4,878,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5128 [1]
소재지
전라남도 강진군 칠량면 단월리 210-6
용도
전
매각기일
2026.07.27
관할법원
장흥지원 경매2계 (061-860-1542)
이용제한
(접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)자연취락지구, 계획관리지역
면적
토지면적
1,292㎡ (390.83평)
금액
감정가
23,256,000원
최저가
4,878,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금
487,800원 (10%)
유찰횟수
7회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.01
23,256,000원
유찰
2차
2025.10.20
18,605,000원
유찰
3차
2025.12.01
14,884,000원
유찰
4차
2026.01.12
11,907,000원
유찰
5차
2026.03.09
9,526,000원
유찰
6차
2026.04.20
7,621,000원
유찰
7차
2026.06.08
6,097,000원
유찰
8차
2026.07.27
4,878,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 칠량면 단월리 소재 '목암마을' 동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 묵전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 북서측으로 노폭 2m내외의 비포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 계획관리지역(2019-06-13), 자연취락지구(농암마을), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 잡목이 다량 소재하는 것으로 판단되니, 경매업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
-특별매각조건 있음(농지취득자격증명 제출요, 미제출시 보증금 미반환)
-묵전, 잡목이 다량 소재
