나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51017 [1] 전라남도 목포시 산정동 1804 청해임대아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 목포시 북항로166번길 2 청해임대아파트, 102동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51017(목포지원 경매6계). 감정가 68,000,000원, 최저가 47,600,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51017 [1]
소재지	전라남도 목포시 산정동 1804 청해임대아파트 102동 OOOOOO
도로명주소	전라남도 목포시 북항로166번길 2 청해임대아파트, 102동 OOOOOO
용도	아파트
건물명	청해임대아파트
매각기일	2026.04.20
관할법원	목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (저촉)준주거지역, (저촉)일반상업지역, (저촉)방재지구

전라남도 목포시 산정동 1804 청해임대아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	28.62㎡ (8.66평)
건물면적	59.93㎡ (18.13평)

금액

감정가	68,000,000원
최저가	47,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	4,760,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.09	68,000,000원	유찰
2차	2026.04.20	47,600,000원	매각
2차	2026.04.27	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.05	-	납부<br />(2026.05.12)
2차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 산해 · 평가일 2025.04.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 목포시 산정동 소재 '목포북항' 남동측 인근에 위치하는 '청해아파트 제102동
제3층 제301호'이며, 부근은 아파트단지, 다가구주택, 소규모 점포, 음식점 등으로 형성된
북항주변 주상복합지대임. 본단지는 1개동 총66세대로 형성되어 있음.
교통상황: 남서측 및 북서측 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 간선도로가 통과하여 일반적인
교통상황은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건내 3층 301호로서 (남향, 계단식)
1996년9월21일 사용승인 되었음.
외벽: 콘크리트위 페인팅
내벽: 벽지마감 외
창호: 샤시창임.
이용상태: 아파트
설비내역: 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 유사 사다리형으로 아파트 및 판매시설부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지 북동측 및 북서측, 남측, 남동측 4면으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 방재지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

미납 관리비 약 2,008,210원 있음(25.4.22.현황조사일 기준)