나이스옥션 법원경매 목포 2025타경341 [1] 전라남도 목포시 용해동 255 용해2차라이프아파트 6동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 목포시 OOO OOO OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경341(목포지원 경매6계). 감정가 69,400,000원, 최저가 48,580,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 341 [1]
소재지전라남도 목포시 용해동 255 용해2차라이프아파트 6동 OOOOOO
도로명주소전라남도 목포시 OOO OOO OOOOOOOO
용도아파트
건물명용해2차라이프아파트
매각기일2026.04.20
관할법원목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)보전녹지지역
전라남도 목포시 용해동 255 용해2차라이프아파트 6동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.30㎡ (9.47평)
건물면적59.73㎡ (18.07평)

금액

감정가69,400,000원
최저가48,580,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,858,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.01 69,400,000원 유찰
2차 2026.01.12 48,580,000원 변경
2차 2026.04.20 48,580,000원 매각
2차 2026.04.27 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.06.01)
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 토우 · 평가일 2025.04.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 용해동 소재 ""이로초등학교"" 동측 인근에 위치한 ""용해2차라이프아파트 제6동 제5층 제505호"" 로서, 주위는 아파트단지 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 중 제5층 제505호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
일단의 부정형 평지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 72% 86,401,096원
최근 6개월 34건 74% 90,167,004원
최근 12개월 87건 76% 103,718,252원

물건 비고

2025.11.25.자 이대호(거성인테리어)로부터 공사대금채권 금 20,000,000원에 대하여 유치권신고 있으나 그 성립여부 불분명(2025.11.25. 매각물건명세서 정정)