나이스옥션 법원경매 목포 2025타경287 [1] 전라남도 목포시 용당동 OOOOOO 숙박시설 경매

전라남도 목포시 용당동 OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경287(목포지원 경매6계). 감정가 1,084,217,120원, 최저가 607,162,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 287 [1]
소재지	전라남도 목포시 용당동 OOOOOO
용도	건물
매각기일	2026.01.12
관할법원	목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한	도시지역, 방화지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 방재지구, (접함)제2종일반주거지역, 일반상업지역

면적

토지면적	345.10㎡ (104.39평)
건물면적	1,319.50㎡ (399.15평)

금액

감정가	1,084,217,120원
최저가	607,162,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	60,716,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.20	1,084,217,120원	유찰
2차	2025.12.01	758,952,000원	유찰
3차	2026.01.12	607,162,000원	매각
3차	2026.01.19	-	최고가매각허가결정
3차	2026.02.26	-	납부<br />(2026.02.02)
3차	2026.03.05	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.03.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상 토지는 전라남도 목포시 용당동 소재 ""3호광장"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
상가, 숙박시설이 밀집한 상가지대임.
교통상황: 대상까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은
무난시됨.
형태 및 이용상태: 세장형의 평지로, 상업용지(숙박시설)임.
인접 도로상태: 남측으로 노폭 약 8m의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 방재지구, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 별지 ""지적 및 건물개황도"" 에 도시한 바와 같이 기호㉠이 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임.
기 타: --

건물감정평가요항표

건물의 구조: 가. 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로,
외벽: 인조석물붙임 및 몰탈위페인팅마감,
내벽: 벽지도배마감 및 수성페인팅마감,
바닥: 카펫깔기 및 장판지깔기,
창호: 알루미늄창.
이용상태: 가. 숙박시설(1층: 프런트, 주차장, 보일러실, 2~5층 객실)
설비내역: 온수보일러 및 급탕설비, 객실별 에어컨이 설치되어 있으며, 엘리베이터 설치되어 있음.
부합물 및 종물: 별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임.
기 타: --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	46%	129,000,900원
최근 6개월	2건	46%	129,000,900원
최근 12개월	2건	46%	129,000,900원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록2. 1층 일부 주차장.
현재 숙박업소로 운영 중.