전라남도 함평군 손불면 대전리 OOOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50902(목포지원 경매5계). 감정가 222,365,700원, 최저가 155,656,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 함평군 손불면 산남리 소재"수련마을"내[일련번호 1), 4), 6), 8), 9)] 및 남서측 인근[일련번호 7)] 및 전라남도 함평군 손불면 학산리 소재"지호마을"북측 인근[일련번호 2)] 및 남서측 인근[일련번호 3)]에 위치하며, 주위는 국도주변 농촌지대 및 마을주변 농경지대임.
일련번호 1), 9) 맹지임. 일련번호 2) 북동측 및 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 일련번호 3) 서측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 4), 6), 8) 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호 7) 남측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역(2018-05-02)<하수도법>임. 일련번호 2) 생산관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 일련번호 3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호 4) 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 6) 계획관리지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 7) 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호 8), 9) 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(2018-05-02)<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 일련번호 6) 지상에는 별지 &quot;사진용지&quot; 와 같이 이동이 가능한 컨테이너 1동이 소재함.
일련번호 5-가) 조적조 슬레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적별돌 쌓기 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
일련번호 5-가) 상가 및 단독주택임.
설비내역
일련번호 5-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.
부합물 및 종물
별첨 &quot;토지건물감정평가명세표&quot; 및 &quot;지적 및 건물개황&quot;에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ) ~ ㅇ)이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄 매각 제시 외 건물 (ㄱ)~(ㅅ) 및 수목은 매각 포함
제시 외 건물 (ㅇ) 매각 제외 (감정서 참조)
목록 5 소재 태양광발전설비 3kw, 목록 8 소재 태양광발전설비 18kw 및 이동 가능한 저온 창고는 매각 제외
목록 6 소재 이동 가능한 컨테이너 매각 제외
목록 1, 9 맹지
목록 6 일부 소로 2류 저촉
