나이스옥션 법원경매 목포 2025타경275 [1] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2622-13 대지 경매

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2622-13 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경275(목포지원 경매6계). 감정가 7,983,944,300원, 최저가 3,576,807,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 275 [1]
소재지전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2622-13
용도대지
매각기일2026.06.08
관할법원목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한(저촉)가축사육제한구역, 도시지역, 도시계획구역, 준주거지역, (접함)근린공원, 택지개발지구, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2622-13 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적8,812.30㎡ (2,665.72평)

금액

감정가7,983,944,300원
최저가3,576,807,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금357,680,700원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.14 3,969,896,100원 유찰
2차 2025.08.25 2,778,927,000원 변경
신건 2026.01.12 7,983,944,300원 유찰
2차 2026.03.09 5,588,761,000원 유찰
3차 2026.04.20 4,471,009,000원 유찰
4차 2026.06.08 3,576,807,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.02.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 '롯데마트' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택, 나지 등이 혼재한 성숙중인 주택 및 상가지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1 : 부정형 평지로서, 주상나지임.
일련번호 2 : 사다리 평지로서, 주상나지임.
인접 도로상태
일련번호 1,2 : 북측으로 지적도상 도로에 접하며, 남측으로 소폭의 보행자도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 준주거지역(2013-12-31)(준주거지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>,
일련번호 2 : 준주거지역(2013-12-31)(준주거지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.

물건 비고

일괄매각 (목록 1 제시외 수목 1주 포함)