나이스옥션 법원경매 목포 2025타경205 [1] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOOO OOOOOO 근린상가 경매

전라남도 무안군 삼향읍 OOOOOOOO OOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경205(목포지원 경매6계). 감정가 637,000,000원, 최저가 228,304,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 205 [1]
소재지전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOOO OOOOOO
도로명주소전라남도 무안군 삼향읍 OOOOOOOO OOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.03.09
관할법원목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한가축사육제한구역, 도시지역, 도시계획구역, 중심상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 택지개발지구, 지구단위계획구역
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.52㎡ (10.44평)
건물면적73.48㎡ (22.23평)

금액

감정가637,000,000원
최저가228,304,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금22,830,400원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.25 637,000,000원 유찰
2차 2025.10.20 445,900,000원 유찰
3차 2025.12.01 356,720,000원 유찰
4차 2026.01.12 285,380,000원 유찰
5차 2026.03.09 228,304,000원 매각
5차 2026.03.16 - 최고가매각허가결정
5차 2026.04.21 - 진행
5차 2026.04.23 - 납부<br />(2026.03.25)

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.02.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 무안군 삼향읍 남악리 소재 '전라남도청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가, 오피스텔,
아파트, 관공서 등이 혼재하는 상업지대임.
교통상황
일반적인 교통조건 등은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 125티 난연판넬지붕 6층 건물 중 제1층 제103호로서
외벽 : 석재 + 드라이비트마감,
내벽 : 벽지 + 목재마감 등,
바닥 : 타일마감임.
이용상태
근린생활시설(일반음식점)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지인 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
폭 15미터의 도로 및 폭 10미터의 보행자도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역 외.
공부와의 차이
없음.


기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상임.
-기타 : 없음.

물건 비고

102호와 경계벽 없이 튼상가로 이용 중