나이스옥션 법원경매 목포 2025타경50071 [1] 전라남도 목포시 연산동 1261 연산주공5단지아파트 503동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 목포시 원산중앙로 109-1, 503동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50071(목포지원 경매6계). 감정가 145,000,000원, 최저가 101,500,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50071 [1]
소재지전라남도 목포시 연산동 1261 연산주공5단지아파트 503동 OOOOOOOO
도로명주소전라남도 목포시 원산중앙로 109-1, 503동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명연산주공5단지아파트
매각기일2026.01.12
관할법원목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역
전라남도 목포시 연산동 1261 연산주공5단지아파트 503동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.32㎡ (14.62평)
건물면적84.90㎡ (25.68평)

금액

감정가145,000,000원
최저가101,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,150,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.25 145,000,000원 유찰
2차 2025.10.20 101,500,000원 매각
2차 2025.10.27 - 최고가매각허가결정
2차 2025.11.28 - 미납
2차 2026.01.12 101,500,000원 매각
2차 2026.01.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.26 - 납부<br />(2026.02.25)
2차 2026.03.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.02.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 연산동 소재 ""산정농공단지"" 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 주택 및 상가, 아파트단지, 학교, 공장 등의 부동산이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 지하1층/지상15층 건 내 제15층 제1504호로서,
(사용승인일 : 1998.05.25)
외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용중입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 아파트 건부지입니다.
인접 도로상태등
본건 필지 북서측으로 왕복 7차선, 북동측으로 왕복 5차선, 남서측으로 소폭, 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있으며, 단지내 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 72% 86,401,096원
최근 6개월 34건 74% 90,167,004원
최근 12개월 87건 76% 103,718,252원