나이스옥션 법원경매 목포 2025타경292 [1] 전라남도 목포시 옥암동 1152-2 301호 업무시설 경매
전라남도 목포시 당가두로 18, 301호 (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경292(목포지원 경매5계). 감정가 183,232,000원, 최저가 42,029,000원. 매각기일은 2026-08-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 292 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 목포시 옥암동 1152-2 301호 |
| 도로명주소 | 전라남도 목포시 당가두로 18, 301호 |
| 용도 | 업무시설 |
| 매각기일 | 2026.08.31 |
| 관할법원 | 목포지원 경매5계 (061-270-6695) |
| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 택지개발지구, 지구단위계획구역 |
면적
| 토지면적 | 57.03㎡ (17.25평) |
|---|---|
| 건물면적 | 81.15㎡ (24.55평) |
금액
| 감정가 | 183,232,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 42,029,000원 (감정가 대비 23%) |
| 입찰보증금 | 4,202,900원 (10%) |
| 유찰횟수 | 6회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.11.24 | 183,232,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.05 | 128,262,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.23 | 102,610,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.13 | 82,088,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.01 | 65,670,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.13 | 52,536,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.31 | 42,029,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.02.25
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 ‘옥암코아루아파트’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
- 교통상황
- 시내버스승강장 인근이고, 차량통행 자유로운 도로변에 소재하므로 제반 교통조건은 무난한 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 중 3층 301호로서
외벽 : 강화유리치장, 화강석, 몰탈페인트, 인테리어 마감
창호 : 새시창호임. - 이용상태
- 사무실 등.
- 설비내역
- 급·위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있으며, 시스템냉난방시설 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 평지로 상업용건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 노폭 약 20미터, 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(근린1), 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
제시 외 건물 매각포함
AI 물건분석
나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.