나이스옥션 법원경매 목포 2025타경267 [1] 전라남도 목포시 연산동 OOOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 목포시 연산동 OOOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경267(목포지원 경매5계). 감정가 88,000,000원, 최저가 61,600,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 267 [1]
소재지	전라남도 목포시 연산동 OOOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO
용도	집합건물
건물명	연산주공3단지아파트
매각기일	2025.11.24
관할법원	목포지원 경매5계 (061-270-6695)
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역

전라남도 목포시 연산동 OOOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	100.36㎡ (30.36평)
건물면적	59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가	88,000,000원
최저가	61,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,160,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.13	88,000,000원	유찰
2차	2025.11.24	61,600,000원	매각
2차	2025.12.01	-	최고가매각허가결정
2차	2026.01.06	-	납부<br />(2026.01.06)
2차	2026.01.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.02.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 목포시 연산동 소재 ‘목포연산초등학교’ 북서측 인근에 위치하고
있으며, 본건 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통
이용사정은 보통시 됨.
건물의 구조: (가) 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 중 제15층 제1501호
외벽 : 몰탈위 페인트
내벽 : 벽지 및 타일 등
창호 : 하이새시창
바닥 : 타일 등
등으로 치장 또는 마감임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보기,
소화전, 승강기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 3면으로 포장도로에 접해 있으며, 남동측으로 차량진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: ㅡ
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	15건	76%	96,663,953원
최근 6개월	32건	74%	101,904,650원
최근 12개월	84건	77%	109,019,804원