나이스옥션 법원경매 목포 2025타경50972 [1] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2624 남악센트레빌리버파크 111동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 60 남악센트레빌리버파크, 111동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50972(목포지원 경매4계). 감정가 222,000,000원, 최저가 124,320,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50972 [1]
소재지전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2624 남악센트레빌리버파크 111동 OOOOOOOO
도로명주소전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 60 남악센트레빌리버파크, 111동 OOOOOOOO
용도집합건물
건물명남악센트레빌리버파크
매각기일2026.02.09
관할법원목포지원 경매4계 (061-270-6694)
이용제한(저촉)가축사육제한구역, 도시지역, 도시계획구역, 준주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)근린공원, (접함)완충녹지, (접함)경관녹지, 택지개발지구, 지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2624 남악센트레빌리버파크 111동 OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적54.39㎡ (16.45평)
건물면적84.73㎡ (25.63평)

금액

감정가222,000,000원
최저가124,320,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금12,432,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.17 222,000,000원 유찰
2차 2025.12.29 155,400,000원 유찰
3차 2026.02.09 124,320,000원 매각
3차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청호 · 평가일 2025.03.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 ""롯데마트"" 남동측 인근에 위치한 남악센트레빌 리버파크 제111동 제11층 제1101호로서 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 근린생활시설이 혼재함.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하나, 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 제11층 제1101호로서,
외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 하이새시창임.
이용상태
오피스텔(주거용)임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형 평지이며, 오피스텔(주거용) 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 북동측 및 서측으로 단지내 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--

물건 비고

관리비가 24년 9월분부터 현황조사시점까지 약 840,000원(6개월분) 미납되어 있음