나이스옥션 법원경매 목포 2025타경50910 [1] 전라남도 무안군 현경면 마산리 555-7 대지 경매

전라남도 무안군 현경면 마산리 555-7 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50910(목포지원 경매4계). 감정가 4,386,000원, 최저가 1,572,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 50910 [1]
소재지	전라남도 무안군 현경면 마산리 555-7
용도	대지
매각기일	2026.10.12
관할법원	목포지원 경매4계 (061-270-6694)
이용제한	(접함)도로구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	102㎡ (30.86평)

금액

감정가	4,386,000원
최저가	1,572,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금	157,200원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.29	4,386,000원	유찰
2차	2026.02.09	3,070,000원	유찰
3차	2026.04.06	2,456,000원	유찰
4차	2026.05.18	1,965,000원	매각
4차	2026.05.26	-	최고가매각허가결정
4차	2026.06.29	-	미납
4차	2026.08.24	1,965,000원	유찰
5차	2026.10.12	1,572,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가온

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 무안군 현경면 오류리 소재 <신정마을> 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지 및 기존취락 등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 남측으로 송마로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능함.
형태 및 이용상태: 가장형 평지이며, 기준시점 현재 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2018-12-27)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건: 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

토지만 매각. 본건 지상 및 인접필지에 걸쳐 소재하는 제시외 건물 매각 제외
재매각