전라남도 목포시 OOOOOOO O (노유자시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경285(목포지원 경매4계). 감정가 1,617,392,960원, 최저가 905,740,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 285 [1]
소재지
전라남도 목포시 산정동 OOOOOOO
도로명주소
전라남도 목포시 OOOOOOO O
용도
노유자시설
매각기일
2026.02.09
관할법원
목포지원 경매4계 (061-270-6694)
이용제한
도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
921㎡ (278.60평)
건물면적
1,890.16㎡ (571.77평)
금액
감정가
1,617,392,960원
최저가
905,740,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
90,574,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.17
1,617,392,960원
유찰
2차
2025.12.29
1,132,175,000원
유찰
3차
2026.02.09
905,740,000원
매각
3차
2026.02.19
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.26
-
납부<br />(2026.03.25)
3차
2026.05.07
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가승 · 평가일 2025.02.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 '목포연동초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 본건 인근에 간선도로와 버스정류장이 소재하는 등
일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 가장형 평지인 상업용(노유자시설)건부지임.
인접 도로상태
본건 남측 및 서측으로 폭 약 10M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 2) :
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 3) :
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 지상에는 다음과 같은 제시목록 외의 물건이 소재하고 있음.
<제시외 건물>
기호 ㄱ) : 철골조 렉산지붕 단층, 방풍실, 약 21.6㎡
기호 ㄴ) : 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 7.5㎡
기호 ㄷ) : 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 2.6㎡
기호 ㄹ) : 경량철골조 판넬지붕 단층, 차양, 약 10.4㎡ (기호 1) 옥상소재)
기호 ㅁ) : 경량철골조 판넬지붕 단층, 기계실, 약 8.2㎡ (기호 1) 옥상소재)
<제시외 수목>
종려나무 등 관상수 수십여주
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
철골조 스라브지붕 5층 건물로서, 사용승인일은 1999-01-05 이며,
외벽 : 드라이비트마감 + 모르타르 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지마감 + 타일마감 + 인테리어 마감 등,
바닥 : 타일마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
노유자시설(요양원)임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클
러설비, 일부 시스템냉난방설비 등 구비 되어있음.
부합물 및 종물
토지감정평가요항표, 지적개황도 및 건물배치도 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
일괄매각
목록 2 지상에 이동 가능한 컨테이너는 매각 제외
목록 2,3 제시외 수목(종려나무 등 관상수 수십여주) 매각 포함
목록 2,3 제시외 건물은 매각 포함
