나이스옥션 법원경매 목포 2025타경50990 [1] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1578 남악리젠시빌 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1578 남악리젠시빌 103동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50990(목포지원 경매1계). 감정가 145,000,000원, 최저가 101,500,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50990 [1]
소재지전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1578 남악리젠시빌 103동 OOOOOOOO
용도집합건물
건물명남악리젠시빌
매각기일2025.12.08
관할법원목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)가축사육제한구역, 도시지역, 도시계획구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)고등학교, 택지개발지구, 지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1578 남악리젠시빌 103동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.42㎡ (11.02평)
건물면적58.66㎡ (17.74평)

금액

감정가145,000,000원
최저가101,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,150,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.27 145,000,000원 유찰
2차 2025.12.08 101,500,000원 매각
2차 2025.12.15 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.16 - 납부<br />(2026.01.06)
2차 2026.02.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.04.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 남악고등학교 서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통이용
사정은 편리한 편임.
건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 20층건 내 제18층 제1804호(남향,계단식)로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 및 타일 등
창호 : 하이새시창
등으로 치장 또는 마감임.
이용상태

아파트임.
설비내역

일반적인 전기 및 난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스 및 소방설비 등이 구비
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등

본건 3면으로 포장도로에 접해 있으며, 서측으로 차량진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태

─
공부와의 차이

없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계 미상임.
2) 기타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 63% 140,024,444원
최근 6개월 19건 76% 163,001,567원
최근 12개월 32건 72% 155,503,427원