전라남도 무안군 삼향읍 용포리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경329(목포지원 경매2계). 감정가 68,096,000원, 최저가 47,667,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 329 [1]
소재지
전라남도 무안군 삼향읍 용포리 OOO
용도
토지
매각기일
2025.12.15
관할법원
목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한
가축사육제한구역, 농림지역
면적
토지면적
1,064㎡ (321.86평)
금액
감정가
68,096,000원
최저가
47,667,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,766,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.03
68,096,000원
유찰
2차
2025.12.15
47,667,000원
매각
2차
2025.12.22
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.27
-
납부<br />(2025.12.31)
2차
2026.01.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가승
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 용포리에 소재하는 ""덕치마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주
위는 간선도로변으로 농경지 및 소규모 공장 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경
은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 소형차량 접근이 가능하고, 북측 인근에 간선도로와 버스승강장이 소재하여
일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 현황 '전'임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 인접지와 지적경계 없이 일단의 전으로 이용중임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
24건
66%
66,519,254원
최근 6개월
45건
56%
77,488,956원
최근 12개월
96건
61%
65,258,807원
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
공부상 "답"이나 인접지와 지적경계 없이 일단의 "전"으로 이용 중, 맹지
